Ekonomi

Son 3 yılda konut fiyatları ve kiraların değişimi

Türkiye’nin 81 ilinde son üç yılda satış fiyatları ve metrekare başına kiralardaki değişimler incelenmiştir.

Türkiye’de son yıllarda konut fiyatlarında ve kiralarda yaşanan önemli artış çeşitli nedenlere bağlı olsa da özellikle son 2 yılda koronavirüsün kısmi etki gösterdiği tespit edildi.

Yüzde 29,7 fiyat artışı, yüzde 16,7 kira

Endeksa’ya göre, Türkiye’de 2020-2021 döneminde konut satış fiyatlarındaki yıllık artış yüzde 29,7 olurken, kiralardaki artış yüzde 16,7 oldu.

Son 3 yılda ev fiyatları ve kiralardaki değişim 1 numara

DAİRE FİYATINI ARTIRAN EN BÜYÜK AYDIN

2020-2021 yılları arasında konut satış fiyatlarının en çok arttığı il yüzde 54,5 ile Aydın olurken, onu yüzde 51,3 ile Muğla izledi.

Büyüme İstanbul’da yüzde 24,8, İzmir’de yüzde 30,4, Ankara’da yüzde 22,1 ve Antalya’da yüzde 40,8 arttı.

Araştırmada, kapalı dönemde evlerinde çok zaman geçiren, işleri ve çocuklarının eğitimi evlerine taşınan kişilerin beklentilerinin ve fiyat artışının dört nedeninin de değiştiği tespit edildi.

Son 3 yılda konut fiyatları ve kiralardaki değişim # 2

ARTIŞ İÇİN 4 NEDEN

1. Devlet bankalarının geçen yıl uyguladığı faiz indirimi kampanyası ile satışa sunulan konut stokunda azalma.

2. Artan inşaat maliyetleri ve salgın nedeniyle yeni konut üretimi talebin altında kalacak.

3. Kentin yeniden yapılanmasıyla yıkılan bina sayısındaki artış nedeniyle kiralık konut talebindeki artış.

4. Bir salgın sırasında işler ve eğitim eve taşındıkça insanların konut ihtiyaçları değiştikçe konut değişiminde artış.

Son 3 yılda konut fiyatları ve kiralardaki değişim #3

İlgili Makaleler

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu